El desafío técnico
Los datos inmobiliarios de Chile están dispersos: portales de propiedades, registros del SII, Conservadores de Bienes Raíces. No existía una fuente pública, estructurada y gratuita que los reuniera. Construirla exige extraer datos a escala de fuentes que no fueron diseñadas para entregarlos, limpiarlos, cruzarlos y servirlos en una plataforma rápida.
Lo que construimos
Web scraping a escala
Extracción automatizada desde portales inmobiliarios, SII y Conservadores de Bienes Raíces, con técnicas anti-detección (Selenium, Playwright).
Pipelines de datos
Procesamiento con Python y PySpark para limpiar, deduplicar y cruzar millones de registros de propiedades y transacciones.
Plataforma pública
Aplicación web gratuita con mapas y reportes por comuna, propiedad y tendencia de mercado: datainmobiliaria.cl.
Estudios de mercado
Análisis de rentabilidad e inversión por comuna que los medios chilenos citan en sus notas del sector.
Resultados
Cobertura de prensa sobre Data Inmobiliaria y sus estudios:
- CNN Chile · abril 2026 Las comunas con mayor rentabilidad para invertir en Santiago
- T13 · abril 2026 Estudio revela qué comunas dejaron de ser buenas para invertir en departamentos
- G5noticias · abril 2026 Data Inmobiliaria: la plataforma gratuita que democratiza el acceso a la inteligencia inmobiliaria
Qué significa esto para tu empresa
Data Inmobiliaria no es una promesa de capacidades: es un sistema en producción que cualquiera puede usar hoy. La misma base técnica — extracción de datos a escala, automatización de procesos, pipelines y dashboards — es la que aplicamos en proyectos para empresas de energía, finanzas y servicios.
Preguntas frecuentes
¿Qué es Data Inmobiliaria?
Una plataforma gratuita de datos inmobiliarios de Chile con 9,5 millones de propiedades indexadas, disponible en datainmobiliaria.cl. Permite explorar precios, propiedades y tendencias del mercado.
¿Quién construyó Data Inmobiliaria?
Just Dev It, consultora chilena de desarrollo de software fundada en 2023 por Joaquín Espíldora y Matías Cánepa. Data Inmobiliaria es nuestro producto propio y la prueba pública de nuestra capacidad en web scraping a escala y pipelines de datos.
¿Pueden construir una plataforma de datos así para mi empresa?
Sí. Cuéntanos qué datos necesitas y en 24 horas recibes una cotización con alcance, precio y plazo cerrados.